كايا ريزيدنسز
تجربة 360°
استكشف
تحميل
الكتيّب التعريفي
تحميل
الكتيّب الفني
تحميل
أنواع الوحدات السكنية
تحميل
المخططات العامة للطوابق
عن كايا ريزيدنسز

سكن فاخر على الواجهة البحرية
في جزر دبي.

تقدّم كايا ريزيدنسز مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة قيد الإنشاء والمتاحة للبيع في جزر دبي. يمتد هذا المشروع الراقي على الواجهة البحرية عبر مبنيين أنيقين في الجزيرة «A»، ويوفر إطلالات خلابة على الشاطئ وأجواء عصرية هادئة

كايا وجهة تجمع بين القيمة الاستثمارية وأسلوب الحياة الساحلي، حيث المساحات الرحبة والإضاءة الطبيعية والإطلالات المائية في قلب إحدى أسرع مناطق دبي نمواً

128
وحدات سكنية حصرية
1–4
دوبلكس بغرف نوم
Q4 28
التسليم المتوقع
أسلوب حياة

حياة الجزيرة،
وراحة المدينة.

على إيقاع الأمواج وبالقرب من نبض المدينة، تقدّم كايا ملاذاً ساحلياً يجمع بين الراحة الهادئة والرقي بكل تفاصيله

في قلب كايا

حديقة مالا

حديقة مالا في كايا نعيمٌ طبيعي مُزهر يضم صالة رياضية خارجية وملعباً للأطفال ومنطقة رذاذ مائي، لتقدّم مساحة نابضة بالحياة للعافية والترفيه في قلب المجتمع.

أسلوب الحياة

المرافق الترفيهية والخدمية

كل ما تحتاجون إليه على بُعد خطوات؛ من اليوغا والجاكوزي على السطح إلى مناطق لعب الأطفال الداخلية والخارجية، صُمّمت كايا بعناية لتمنحكم أسلوب حياة متوازناً

مسبح إنفينيتي كريستالي
سبا للرجال / السيدات
جلسات خارجية
مسبح للأطفال
ساونا
خدمة الكونسيرج
صالة رياضية ذكية
غرفة بخار
صالة الاستقبال
صالة رياضية خارجية
غرف الثلج
ملعب للأطفال
صالة ألعاب
جاكوزي على السطح
منطقة رذاذ للأطفال
ألعاب خارجية
يوغا على السطح
نادي إبداعي للأطفال
منزل ذكي
شحن السيارات الكهربائية
الاستثمار

خطة السداد.

خيارات مرنة صديقة للمستثمر. تقدّم كايا خطة سداد ميسّرة 50/50 بدفعة حجز منخفضة وشروط جاذبة بعد التسليم.

20%
الدفعة الأولى
+ 4% رسوم دائرة الأراضي + رسوم إدارية
5%
بعد 3 أشهر
5%
بعد 6 أشهر
5%
بعد 9 أشهر
5%
بعد 12 شهراً
5%
بعد 15 شهراً
5%
بعد 18 شهراً
50%
عند الإنجاز
الموقع

نصلك
بالمدينة.

عِش قريباً من كل شيء. توفّر كايا وصولاً مباشراً إلى أهم وجهات دبي، وسط المدينة ومدينة دبي للرعاية الصحية ومطار دبي الدولي، على بُعد دقائق.

ARABIAN GULFDUBAI CREEKHealth Care CityDXB Airportلا ميرCreek Harbourوسط المدينةبرج العربنخلة جميراKAIA15 MIN15 MIN18 MIN24 MIN24 MIN30 MIN35 MIN
زمن القيادة من كايا
تاريخ الإنجاز المتوقع
Q4 2028
ما يجب معرفته

الأسئلة الشائعة.

نعم، جزر دبي منطقة تملّك حر معتمدة، ما يعني أن للمشترين الدوليين والمقيمين الحق في التملّك الكامل بنسبة 100%. كما أن شراء عقار تملّك حر على الواجهة البحرية هنا، مثل شقة في كايا ريزيدنسز، يفتح للمستثمرين الأجانب فرص التقدّم للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات، شرط أن يستوفي الاستثمار حدّ القيمة المطلوب.
تُعدّ جزر دبي حالياً من أكثر المشاريع الكبرى المنتظرة في المدينة، ما يجعل الدخول المبكّر مجزياً للغاية. ولأن البنية التحتية للجزيرة، بما فيها ملاعب الغولف والمراسي والمنتجعات الفاخرة القادمة، لا تزال في توسّع، يستفيد المستثمرون الأوائل من ارتفاع كبير في قيمة رأس المال. وتوفّر المشاريع على الخارطة مثل كايا نقطة دخول استراتيجية قبل أن تبلغ الجزيرة نضجها الكامل.
يشتهر المخطط الرئيسي لجزر دبي بإضافة أكثر من 20 كيلومتراً من الشواطئ البِكر إلى ساحل دبي، منها شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. وصُمّمت المشاريع المتميّزة في الجزيرة A، مثل كايا ريزيدنسز، لتعظيم هذا الأسلوب الساحلي، إذ تمنح السكان وصولاً مباشراً إلى الشاطئ إلى جانب مرافق بمستوى المنتجعات مثل مسبح إنفينيتي كريستالي.
رغم ما تقدّمه من أسلوب حياة ساحلي حصري، فإن جزر دبي مرتبطة على نحو ممتاز بالبر الرئيسي عبر طرق مباشرة وجسر إنفينيتي. ولا يبعد سكان كايا سوى 15 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB) ونحو 20-25 دقيقة عن وسط دبي وبرج خليفة، ما يجعلها مثالية للتنقّل اليومي.
على عكس ناطحات السحاب فائقة الكثافة في مرسى دبي، تركّز جزر دبي بقوة على مجتمعات ساحلية فاخرة متوسطة الارتفاع تنسجم مع البيئة الطبيعية. فعلى سبيل المثال، تتميّز كايا بواجهة "منحنية" فريدة مستوحاة من أمواج المحيط، لتقدّم مجتمعاً منخفض الكثافة من 128 وحدة حصرية فقط بدلاً من برج مزدحم.
نعم، يقدّم المطوّرون في الجزر عادةً خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنجاز لجعل الاستثمار على الخارطة في متناول الجميع. وبالنسبة إلى كايا ريزيدنسز، توفّر أمواج للتطوير خطة سداد صديقة للمستثمر 50/50: 20% عند الحجز، و30% خلال مرحلة البناء، و50% المتبقية عند الإنجاز في الربع الرابع 2028.
ترسي المشاريع الفاخرة في الجزر معايير جديدة للعافية والترفيه السكني. فبدلاً من الصالات الرياضية والمسابح الأساسية فقط، تدمج المشاريع الجديدة مرافق من الجيل التالي. وتتميّز كايا ريزيدنسز بغرفة ثلج مخصّصة وصالة رياضية ذكية مدعومة بالذكاء الاصطناعي ومساحات يوغا على السطح وحديقة مالا الغنّاء لتوفير واحة عافية متكاملة في المنزل.
سجّل اهتمامك

اجعل كايا لك.

تحدّث إلى فريق الاستثمار لدينا حول الوحدات الحصرية وخيارات السداد وفرص الوصول المبكّر في كايا ريزيدنسز.

بإرسال هذا النموذج، فإنك توافق على سياسة الخصوصية وتوافق على أن يتم التواصل معك.